Valoramos lo que otros no saben valorar.
Tasaciones, valoraciones e informes periciales para inmuebles, empresas, activos, fiscalidad, expropiaciones, obras de arte y situaciones de valoración compleja. Cuando el valor tiene consecuencias económicas, fiscales, empresariales o judiciales, la metodología importa.
Una firma técnica especializada en valoración compleja
ITE España es una firma de tasación, valoración e informes periciales con cobertura nacional. Trabajamos sobre inmuebles, empresas, participaciones, marcas, stock, hoteles, explotaciones económicas, suelo, fincas rústicas, obras de arte y otros activos cuando el valor debe justificarse técnica, fiscal, empresarial o judicialmente.
Cuando no basta con una tasación estándar
Intervenimos cuando es necesario determinar un valor a una fecha concreta, contrastar una valoración administrativa, justificar una operación ante Hacienda, valorar una expropiación, analizar un activo ligado a una explotación económica o elaborar un informe que pueda ser revisado y defendido técnicamente.
Una firma de valoración para activos y decisiones complejas
ITE España integra valoración inmobiliaria, empresarial, patrimonial, fiscal y pericial. Nuestro trabajo comienza por definir correctamente qué se valora, para qué finalidad y a qué fecha.
Tasaciones Inmobiliarias
Viviendas, locales, oficinas, naves, terrenos, edificios, hoteles, rentas e inmuebles singulares.
Empresas y Activos
Empresas, participaciones sociales, marcas, intangibles, stock, existencias, maquinaria, bienes y derechos.
Arte y Patrimonio
Pintura, escultura, obra gráfica, antigüedades, colecciones e inventarios patrimoniales.
Fiscal y Tributario
Valor de referencia, Hacienda, tasación pericial contradictoria, operaciones vinculadas, ITP, patrimonio y plusvalía.
Informes Periciales
Valoraciones contradictorias, daños, defectos, controversias económicas y procedimientos judiciales.
Expropiaciones
Valoración de viviendas, suelo rústico, urbano y urbanizable, edificaciones, actividades y otros bienes inmuebles afectados por procedimientos expropiatorios.
Casos de éxito
Sentencias favorables, procedimientos tributarios y catastrales e informes periciales aplicados a expedientes reales.
Para Profesionales
Aseguradoras, despachos de abogados, asesorías fiscales y empresas que necesitan un proveedor técnico de valoración.
Tasaciones · Presupuesto orientativo inmediato
Calcule los honorarios de su tasación
Indique la finalidad, añada los inmuebles y configure el alcance del informe. Verá una estimación desglosada antes de enviar la solicitud para su revisión técnica.
- Viviendas, locales, naves, terrenos y edificios
- Tarifa conjunta automática
- Mercado, fiscalidad, reparto, empresa o pericial
Estimación en menos de 2 minutos
- 1FinalidadMercado, fiscal, reparto, empresa o judicial
- 2InmueblesTipo, superficie y ubicación
- 3AlcanceFecha, visita y soporte pericial
No existe una única forma de valorar
Una vivienda, una empresa, una marca, un hotel, una colección artística o un stock empresarial no pueden analizarse con el mismo procedimiento.
La valoración profesional exige seleccionar el enfoque adecuado, estudiar la información disponible, entender el mercado relevante y explicar cómo se alcanza la conclusión.
Especialistas que determinan y defienden el valor
La autoridad de una valoración depende de quién la firma, de la metodología aplicada y de la evidencia que permite defenderla. Los informes de ITE España los dirige y firma un arquitecto colegiado y perito judicial, con un equipo técnico especializado en valoración.
Arturo Martín de las Mulas Baeza
Arquitecto colegiado nº 12717 del COACV y perito judicial. Dirige y firma los informes de valoración e informes periciales: inmuebles, suelo y expropiaciones, empresas, activos en explotación y fiscalidad inmobiliaria.
Blanca Morron
Arquitecta técnica y máster en valoraciones por la Universidad Politécnica de Madrid. Suelos, explotaciones económicas, hoteles, valoraciones fiscales y contraste del valor catastral.
Giannina Salesi
Máster en valoraciones por la Universidad Politécnica de Madrid y más de 10 años de experiencia en tasaciones. Suelos, explotaciones económicas, hoteles y valoraciones fiscales.
961 059 861
645 749 864
Del problema a una conclusión de valor
Definir
Activo, derechos, finalidad y fecha de valoración.
Analizar
Documentación, características, mercado y circunstancias relevantes.
Valorar
Aplicación de metodología adecuada y contraste de resultados.
Documentar
Informe con alcance, hipótesis, evidencia y conclusión.
Empresas, participaciones y activos que generan valor
La contabilidad no siempre refleja el valor económico. Analizamos negocios, participaciones, activos inmobiliarios, marcas, intangibles, existencias y otros elementos empresariales para compraventas, reorganizaciones, socios, herencias y decisiones corporativas.
Hoteles, explotaciones agrarias, rentas y arte
Determinados activos exigen comprender las variables que generan su rentabilidad o su mercado. Por eso desarrollamos áreas específicas para hoteles y apartamentos turísticos, fincas rústicas y explotaciones agrícolas, rentas inmobiliarias, obras de arte, colecciones y otros activos complejos.
Valoración de hoteles → · Tasaciones agrarias → · Obras de arte →
La metodología se demuestra en casos reales
Más de 30 expedientes publicados con la cuestión de valoración, el método, los datos y el resultado, cuando la confidencialidad lo permite. Una muestra por especialidad:
Suelo dotacional sin edificabilidad propia en Valencia
El Jurado tuvo que adoptar la hoja municipal (1.046.508,17 €) porque su propio cálculo quedaba por debajo. Nuestra pericial: 1.106.089,53 €.
Pérdida de valor del suelo acreditada en juicio
El informe pericial, con la ratificación del perito, acreditó la inexistencia de incremento de valor del terreno.
La Administración acepta el valor del perito de parte
Tasación pericial contradictoria resuelta sin necesidad de perito tercero.
Valoración de una pyme familiar de distribución
Unos 4,5 millones de facturación: sector, balance, tasa de descuento, flujos a diez años y qué hacemos hoy de otra forma.
Fondo de comercio y marca de un hotel
Prima de precio de la marca medida frente a la competencia real: 9,60 € por noche sobre hoteles comparables.
Colección de 15 obras de arte
Valoración de una colección con metodología mixta, obra por obra.
Un departamento externo de valoración para profesionales
ITE España puede actuar como soporte técnico de organizaciones que necesitan valoraciones recurrentes o expedientes especializados.
El alcance, documentación mínima, inspecciones y formato de entrega pueden estructurarse para facilitar la integración del informe en los procesos del cliente.
Abogados y despachos
Informes para negociación, controversias y procedimientos, con ratificación en juicio.
Periciales de expropiación →Pericial judicial y ratificación →
Asesorías fiscales y empresas
Operaciones vinculadas, reorganizaciones, valoración de empresas y comprobaciones de Hacienda.
Operaciones vinculadas →Valoración de empresas →
Aseguradoras y corredurías
Valoraciones preventivas, siniestros y activos especializados.
Arte y colecciones para seguros →
Cuando una valoración tiene consecuencias
Una tasación puede determinar una negociación, un reparto hereditario, una obligación tributaria, una operación entre sociedades o una controversia judicial. En estos casos el informe debe responder exactamente a la finalidad para la que se solicita.
- Valor de referencia catastral y comprobaciones tributarias.
- Tasación pericial contradictoria frente a la comprobación de Hacienda.
- Operaciones vinculadas y precios de transferencia.
- Herencias, donaciones y patrimonio.
- Plusvalía Municipal e informes de evolución del valor del suelo.
- Informes periciales y controversias de valor.
Cuéntenos qué necesita valorar
Indique el activo, ubicación, finalidad y fecha de referencia. Si dispone de documentación, descríbala en su consulta.
Valoración experta. Cobertura nacional.
Inmuebles, empresas, activos, arte, fiscalidad e informes periciales bajo una misma estructura técnica.
¿Tiene un caso que no encaja en una tasación convencional?
Precisamente ahí empieza nuestro trabajo.