Tasaciones para herencias · reparto entre herederos · ISD · informes periciales
645 749 864 · info@ite-espana.es
ITE España · Sociedad de Tasaciones
ITE España · Presupuesto orientativo inmediato

Presupuestador de tasación para herencias y reparto de patrimonio

Configure los inmuebles de la herencia y obtenga una estimación de honorarios. Puede añadir varios bienes, valorar a fecha de fallecimiento y solicitar formación de lotes o un informe pericial reforzado.

Varios bienesDescuento automático por expediente
Fecha de fallecimientoValoración retrospectiva cuando procede
Reparto y lotesEscenarios de adjudicación y compensación
Informe pericialAlcance reforzado si existe controversia
1

Finalidad de la valoración

Seleccione para qué necesita conocer el valor.

Obligatorio
2

Bienes a valorar

Añada todos los inmuebles para aplicar el descuento por lote.

1 bien
Descuento automático por expediente: 2 bienes: −15% en los adicionales · 3–5: −25% · 6–10: −35% · 11 o más: −40%. El bien de mayor tarifa se mantiene a precio completo.
3

Alcance del encargo

Añada solo los servicios que necesita.

4

Modalidad preferente

La modalidad definitiva se confirma al revisar el expediente.

5

Datos para recibir y revisar el presupuesto

La solicitud llegará al equipo de ITE España con el desglose configurado.

Criterio técnico antes que automatismo

Qué aporta una valoración técnica en una herencia

Una misma herencia puede incluir viviendas, locales, terrenos, naves o activos singulares. La finalidad y la fecha de referencia determinan qué debe analizarse y cómo documentar la conclusión.

01

Valor de mercado y fecha relevante

El informe identifica el bien, la fecha de valoración, la evidencia disponible y el método aplicable. Cuando se necesita, puede estudiarse una fecha pasada.

02

Reparto entre herederos

Los valores individuales permiten comparar bienes, estudiar adjudicaciones y calcular compensaciones con una referencia técnica común.

03

Conflicto o informe pericial

Si existe controversia, puede ampliarse el alcance para documentar metodología, comparables, hipótesis y conclusiones de forma defendible.

Preguntas frecuentes

Herencias, valoraciones y reparto

¿Se puede valorar un inmueble a fecha de fallecimiento?

Sí. Cuando la finalidad lo exige y existen datos suficientes, puede realizarse una valoración retrospectiva referida a la fecha de fallecimiento. La documentación y disponibilidad de mercado histórico condicionan el alcance.

¿El valor de referencia catastral es lo mismo que el valor de mercado?

No. Son conceptos distintos. Su relevancia depende de la finalidad del informe y del tributo aplicable. La herramienta no sustituye el análisis fiscal específico del expediente.

¿Se pueden valorar varios inmuebles en un único encargo?

Sí. Es habitual en herencias. Este presupuestador aplica descuentos a los bienes adicionales para reflejar las economías de escala de un expediente conjunto.

¿La tasación decide cómo debe repartirse jurídicamente la herencia?

No. La valoración aporta una base económica. La partición, calificación jurídica de los bienes, legítimas, fiscalidad y formalización deben ser analizadas por los profesionales que intervengan en la sucesión.

¿Puede incluirse ratificación judicial?

Sí, como servicio adicional cuando forma parte del encargo pericial y el procedimiento lo requiere. El alcance y disponibilidad se confirman antes de contratar.