Liquidación provisional de Hacienda en ITP: qué hacer desde 2022
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Liquidación provisional de Hacienda en ITP: qué hacer desde 2022
Desde 2022, el primer paso no es solicitar automáticamente una Tasación Pericial Contradictoria. Hay que identificar si la liquidación deriva del Valor de Referencia o de una verdadera comprobación de valores.
Primero: ¿Valor de Referencia o comprobación de valores?
Valor de Referencia
Si la base imponible procede del Valor de Referencia de Catastro en ITP o ISD, no estamos ante una comprobación de valores del artículo 57 LGT.
No procede TPC contra el Valor de Referencia.
Comprobación de valores
Si la Administración ha practicado una verdadera comprobación mediante los medios legalmente previstos, puede existir TPC cuando resulte procedente.
Prueba técnica
En ambos escenarios puede ser decisivo un informe pericial, pero su función y su encaje procesal son distintos.
Qué hacer cuando recibes la notificación
1 · Identificar el acto
Revisar impuesto, fecha, valor utilizado, motivación y plazo indicado en la notificación.
2 · Determinar la vía
Distinguir entre Valor de Referencia, comprobación de valores u otra cuestión tributaria.
3 · Preparar la prueba
Analizar el inmueble, la fecha relevante y la documentación para determinar si existe base técnica para defender otro valor.
Si el problema es el Valor de Referencia
La tasación de ITE España actúa como prueba técnica dentro de la impugnación, rectificación, recurso o reclamación que corresponda. El objetivo es explicar por qué el valor de mercado del inmueble concreto es inferior al Valor de Referencia.
Impugnación del Valor de Referencia →
Qué cambió desde 2022 →
Si existe una verdadera comprobación de valores
Puede resultar aplicable la Tasación Pericial Contradictoria cuando concurran los presupuestos legales del artículo 135 LGT. En ese supuesto sí se sigue el procedimiento específico de designación de perito, valoración y eventual perito tercero.
¿Has recibido una liquidación?
Envíanos la notificación antes de encargar la tasación. Primero identificamos el procedimiento y después definimos el alcance técnico del informe.