Todo lo que tienes que saber sobre La Prueba pericial -la tasación pericial- Comprobación de Valores-

Todo lo que tienes que saber sobre La Prueba pericial -la tasación pericial- Comprobación de Valores-

Todo lo que tienes que saber sobre La Prueba pericial -la tasación pericial- Comprobación de Valores-

En la reclamación en vía jurisdiccional ante la comprobación de valores, la prueva de tasación pericial contradictoria es esencial para poder conseguir un resultado óptimo. Es la propia Tasación pericial, frente a la presentada por la Administración de Hacienda, -la cual tiene la carga de prueba-.

Todo lo que tienes que saber sobre- La prueba pericial -tasación- como elemento clave en la jurisdiccional-

Comúnmente se dice que cualquier perito (sea de designación judicial o de parte) debe reunir tres rasgos que determinan su aptitud: (i) alienidad al proceso, de modo que su intervención en éste no se imbrique de ningún modo en la actuación propia de la parte y sus representantes, (ii) capacitación técnica, -en nuestro caso debe ser arquitecto perito tasador–  entendida como posesión de una titulación académica adecuada o, en su caso, de experiencia práctica, en relación con conocimientos especializados de tipo científico, artístico, técnico o práctico, y, por fin, (iii) aceptación voluntaria del cargo tras su designación como perito tasador de parte o por insaculación. Si no se da alguno de los requisitos, el profesional no podrá intervenir en el procedimiento, al menos en la condición de perito.

Solicitar Presupuesto de Tasación

Todo lo que tienes que saber sobre La Prueba pericial -la tasación pericial- Comprobación de Valores-

En la reclamación en vía jurisdiccional ante la comprobación de valores, la prueva de tasación pericial contradictoria es esencial para poder conseguir un resultado óptimo. Es la propia Tasación pericial, frente a la presentada por la Administración de Hacienda, -la cual tiene la carga de prueba-.

Todo lo que tienes que saber sobre- La prueba pericial -tasación- como elemento clave en la jurisdiccional-

Comúnmente se dice que cualquier perito (sea de designación judicial o de parte) debe reunir tres rasgos que determinan su aptitud: (i) alienidad al proceso, de modo que su intervención en éste no se imbrique de ningún modo en la actuación propia de la parte y sus representantes, (ii) capacitación técnica, -en nuestro caso debe ser arquitecto perito tasador–  entendida como posesión de una titulación académica adecuada o, en su caso, de experiencia práctica, en relación con conocimientos especializados de tipo científico, artístico, técnico o práctico, y, por fin, (iii) aceptación voluntaria del cargo tras su designación como perito tasador de parte o por insaculación. Si no se da alguno de los requisitos, el profesional no podrá intervenir en el procedimiento, al menos en la condición de perito.

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Pero, ¿cuál es la función encomendada al perito arquitecto tasador en el proceso contencioso administrativo?

Como señala ITE-ESPAÑA, expertos en tasaciónes fiscales dentro del ámbito contencioso administrativo, en los ordenamientos de corte anglosajón, el perito debe exponer su opinión «directa y oralmente en audiencia, sometido a cross-examination, de modo que quede garantizado el right to confrontation» lo cual -en su opinión— arrima la figura del perito a la del testigo. Por el contrario, en los sistemas jurídicos de Civil Law el perito se concibe como un instrumento de prueba y auxilio judicial. Al margen de la anterior distinción, la mayor parte de los ordenamientos procesales de nuestro entorno —y, sin duda, el nuestro— conceden naturaleza probatoria a la prueba pericial.

El peso de la prueba -La tasación individualizada-

Como principio general puede sentarse que ni el perito debe asumir las funciones de enjuiciamiento, propias del juez, ni el juez debe aspirar a asumir el cargo de perito. Pero hay una clave en todo el proceso de de reclamación contencioso administrativo.

La propia prueba de tasación pericial de parte,  debe ser individualizada, además de motivada (argumentando los pormenores del inmueble a valorar), para presentarla en confrontación con la Tasación “estimación de valor real de mercado” presentada por la Administración. Sólo de esta manera entenderá el juez una falta de individualización de la tasación en comprobación de valores presentada en sede jurídica por parte de la Administración de Hacienda

Por tanto, cuál es la Clave del proceso.

Confrontar una prueba pericial de tasación ante el sección tercera del Contencioso Administrativo. Tendrás una prueba que sumara la esencia de éxito en el proceso.

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