Tasacion pericial contradictoria. ¿Es una solución adecuada?

La tasación pericial contradictoria permite al obligado tributario la corrección del valor fiscal de una vivienda.

Por tanto, la tasación pericial contradictoria es un firme candidato, regulada por la Ley General Tributaria que permite al obligado tributario la corrección del valor fiscal de una vivienda, dentro del primer recurso o reclamación que proceda contra la liquidación efectuada.

#1 Cuál es la principal ventaja de la TPC. >>> La suspensión de la liquidación.

Dejando claro que los efectos fundamentales que produce la interposición del recurso son la interrupción de los plazos para el ejercicio de otros recursos, y la posible suspensión de la ejecución del acto impugnado, siempre que la deuda quede debidamente garantizada.

Sólo con la presentación de la solicitud de tasación pericial contradictoria, o la reserva del derecho a promoverla se determinará la suspensión de la ejecución de la liquidación y del plazo para interponer recurso o reclamación contra la misma.

#2 Sin Garantías ni Avales (en la suspension de la deuda) >>>no será necesario presentar garantías ni avales para suspender la deuda.

Mientras que en una liquidación complemetaria, al igual que en todos los actos administrativos en general, son inmediatamente ejecutivas, puede obtenerse la suspensión del ingreso presentando garantías de carácter  solidario prestado por un banco o sociedad de garantía recíproca. Sin embargo, con el inicio del procedimiento de Tasación Pericial Contradictoria, no será necesario presentar avales, o fianzas. Más info aquí

#3 No necesitarás incurrir en asistencia jurídica tanto en abogados como en procuradores. >> menos costes + beneficios

Como todos sabemos un procedimiento administrativo, no tiene necesidad de ser realizado por un abogado, ni necesita un procurador. En este caso sólo necesitarás aportar una tasación pericial contradictoria, pues el resto es sencillo. Los pasos son los siguientes: a) Presentarás eun recurso de reposición diciendo que quieres iniciar el procedimiento de tasación pericial contradictoria, b) Luego presentarás el nombramiento del perito tasador (debe estar colegiado), y presentarás tu tasación pericial contradictoria.

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#4 Menos Tiempo >>> Un procedimiento mucho Más rápido.

Mientras que en el resto de procedimientos propios que tienen que ver con la comprobación de valores, ya sea ir mediante una REclamación Económico Administrativa frente al TEAC, o al TEAR, y entrar en las discusiones sobre si el método de valoración de la administración no es valido,  o de si hay un defecto en el cálculo,en los que el tiempo de respuesta se situa entre los 6 meses y 1,5 años según provincias. En el procedimiento de Tasación Pericial Contradictoria, al ser un proceso sencillo de presentación de una tasación que proponga los valores de mercado de una vivienda o inmueble a «precio real», sólo te llevará de 1 a 3 meses.

#5 Exito en TPC al 100% VS dudas en el TEAR.

Hasta ahora, la falta de motivación era una garantía para salir airosos frente a una liquidación complementaria en la comprobación de valores cuando queríamos impugnar frente al TEAR. Hoy en día, la mayoría de casos suelen presentarse tasaciones por parte de la administración motivadas, e incluso individualizadas, por lo que no nos queda mucha manga de éxito. Por tanto, frente a las discusiones sobre las ponencias de valor, los coeficientes aplicados, la falta de individualización, y demás, no son tan efectivos ya que, La Administración va corrigiendo sus errores, de tal manera que el Tribunal Económico Administrativo , cada vez más tiene más claro que los argumentos no son suficientes. Sin embargo en la tasación pericial contradictoria, no hay lugar a discusión. Todo está reglado y el camino no ofrece incertidumbre salvo una tasación de un perito tercero -imparcial que no pertenece a la Administración- que dará la valoración a «valor real de mercado» en la fecha del devengo.