Tasación oficial de viviendas

Tasación oficial de viviendas

Tasación oficial de viviendas: opta por lo seguro

Si piensas poner en venta tu propiedad o si vas a adquirir una, es importante que conozcas el valor real del inmueble. Se dice fácil, porque parece que basta con consultar alguna web de tasaciones online de casas o mirar los precios del vecindario. Sin embargo, no es tan sencillo, porque existen muchos aspectos que deben tomarse en cuenta para una tasación oficial de viviendas.

Es por eso que existen empresas como ITE España. Somos una sociedad de tasación homologada por el banco de España que se dedica a la tasación oficial de viviendas y contamos con oficinas en varias ciudades de España. Nos guiamos por la ley vigente y contamos con peritos expertos en el tema, de manera que al final de la valoración te entregaremos un informe muy completo y así podrás conocer el valor real de la propiedad, lo cual conlleva varios beneficios.

Qué se considera en la tasación oficial de viviendas

Recibir la cantidad correcta por nuestro inmueble o pagar lo justo es el principal motivo de solicitar una tasación oficial de viviendas. Para ello es necesario que el perito acuda al lugar donde se ubica la propiedad. Para empezar valorará el barrio donde se encuentra, los servicios que hay en los alrededores, así como la fachada o aspecto de la casa desde el exterior. Tomará fotografías y también hará un plano.

Después seguirá una inspección interna, en donde revisará el interior para verificar el estado de conservación de la vivienda. Si existen daños en la misma o si se han hecho reformas asimismo se anota. El funcionamiento de los servicios y si hay problemas como humedades, termitas, etc, también se tiene en cuenta en la tasación oficial de viviendas.

Realizar una tasación oficial de viviendas y tipos de tasación

Conocer el valor objetivo de una vivienda es importante no sólo para quien compra o para quien vende, es también importante para el banco, porque en caso de que se realice una hipoteca, requerirá de una tasación oficial de viviendas. Y es ahí donde muchos se llevan una desagradable sorpresa de que su casa vale menos de lo que pagaron, por poner un ejemplo. Por eso es importante recurrir a profesionales como ITE España.

Por otra parte, es importante que dentro de la tasación oficial de viviendas se verifique la documentación de la propiedad. Por ejemplo, que no existan problemas como ilegalidades urbanísticas. Son dos los métodos principales que se emplean. Uno es la valoración relativa y el otro el descuento de flujos de caja. Este último consiste en capitalizar la rentabilidad esperada según la rentabilidad requerida, entre otros factores como ingresos, gastos futuros, etc.

Tasación oficial de viviendas de ITE España

Sabemos que el tema de tasación oficial de viviendas puede ser complejo, pero no debe convertirse en un dolor de cabeza. Por eso déjanoslo a nosotros, ITE España, que contamos con peritos especializados en tasación de propiedades y conocemos el mercado inmobiliario.

Para más información sobre tasación oficial de viviendas, acude a nuestras oficinas o contacta por correo eloectrónico. En Madrid, estamos en Calle Gran Vía 40, 4ª planta, teléfono 915 325 926. En Barcelona, en Calle Balmes 188, teléfono 931 32 10 15. Y en Valencia, en la Calle Cirilo Amorós 66, 8, teléfono 961 059 861.