Tasación fiscal

Tasación fiscal

Tasación fiscal de una vivienda

Cuando realizas una transacción empresarial necesitas una tasación fiscal enfocada a una operación vinculada, ya que esa transacción puede corresponder a la compra venta de una empresa del mismo grupo empresarial.

Si te encuentras en esta situación no dudes en realizar tu consulta sobre tasación fiscal a nuestro grupo de arquitectos expertos de ITE España.

Las operaciones vinculadas necesitan calcular el valor de la compra venta de empresas del mismo grupo.

Dado que estas transacciones son controladas por Hacienda, es necesario que cuentes con una tasación fiscal de la misma ya que tienes la obligación de presentar el cálculo para el impuesto de sociedades.

Nosotros contamos con la experiencia y capacidad para emitir el informe oficial para justificar operaciones vinculadas, ya que obtenemos el valor del bien inmueble a partir de una tasación fiscal oficial.

Cabe destacar que obtendrás de nuestra parte un informe de operaciones vinculadas con cobertura nacional.

Tasación fiscal para reclamar

Cuando sabes que necesitas presentar el impuesto de sociedades, necesitas cierta documentación requerida en conjunto con las operaciones vinculadas.

De acuerdo a la ley de impuestos sobre sociedades, las operaciones vinculadas cuentan con un fundamento económico entre las personas y/o las entidades vinculadas.

Si te encuentras ante esta situación te ofrecemos todas las herramientas que necesitas para que tus impuestos sean los correctos de acuerdo al valor de tu inmueble con la tasación fiscal adecuada, pues la Administración puede proponerte un valor de operaciones vinculadas superior al valor real del inmueble dentro del mercado.

Sin embargo ese valor necesita ser justificado, por lo tanto tú puedes contar con la tasación fiscal entregada por nosotros como parte de la interposición de un recurso de reposición o una reclamación económica administrativa.

Pero ten en cuenta que se trata de un recurso que puedes presentarlo al producirse la revisión del valor catastral, con lo cual te ayudamos a que actúes con celeridad para que tengas éxito.

De hecho con nuestra tasación fiscal puedes reducir la carga al revisar los valores que se manejan en el mercado sobre las operaciones vinculadas.

A partir de una tasación fiscal del orden oficial te facilitamos el valor del mercado y de este modo tendrás conocimiento sobre la estimación realizada por la Administración que pudo haber sobreevaluado su valor de tasación. Solicita nuestra ayuda y en dos horas tendrás contigo el valor de tu inmueble dentro del mercado inmobiliario.

Para tu tranquilidad utilizamos métodos muy exactos para determinar el valor del mercado. Por ejemplo para comparar el precio del inmueble con un bien inmueble idéntico utilizamos el método del precio libre comparable.

Agregamos al valor de compra del inmueble el margen común de las operaciones similares o idénticas o el margen aplicable en operaciones equiparables por entidades a través del método del coste incrementado.

Restamos del precio de venta del bien el margen aplicado por el revendedor en las operaciones idénticas a partir del método de precio de reventa.

En el caso de que no sea posible aplicar estos métodos  determinamos el valor  de la operación a partir del uso de otros métodos  para poder ofrecerte la tasación fiscal y oficial.