Inventario y valoración de activos de negocio
Inventariamos y valoramos maquinaria, mobiliario, equipos y otros bienes identificables vinculados a una actividad económica, con metodología adaptada al activo, fecha y finalidad del informe.
¿Qué valoramos?
Maquinaria
Equipos productivos, maquinaria de hostelería, taller, industria y otros bienes técnicos.
Mobiliario
Mesas, sillas, estanterías, mostradores, mobiliario profesional y equipamiento auxiliar.
Equipos
TPV, informática, electrónica, equipos de oficina y otros elementos identificables.
Conjuntos de negocio
Restaurantes, comercios, clínicas, oficinas, talleres, gimnasios y otras actividades.
Del inventario al valor
El trabajo comienza identificando exactamente qué bienes se valoran y para qué finalidad. Cada elemento se documenta, clasifica y analiza individualmente o por conjuntos homogéneos cuando técnicamente resulta adecuado.
Metodología de valoración
Cuando existe mercado comparable
Contrastamos bienes de características equivalentes en el mercado secundario, atendiendo a marca, modelo, capacidad, antigüedad, estado, prestaciones y condiciones de venta.
Cuando no existen comparables suficientes
Puede analizarse el coste o precio a nuevo y aplicar una depreciación técnica razonada por antigüedad, uso, conservación, obsolescencia y vida útil. Las tablas fiscales de amortización pueden emplearse como referencia auxiliar cuando proceda, pero no sustituyen por sí solas el análisis de valor de mercado.
Amortización fiscal ≠ valor de mercado
La amortización contable o fiscal y la depreciación económica responden a finalidades diferentes. El artículo 12 de la Ley 27/2014 regula la amortización fiscal del inmovilizado; en una valoración, el resultado debe justificarse conforme al bien concreto y a la finalidad del informe.
Finalidades habituales
Garantías ante la Administración · operaciones societarias · compraventa o transmisión de negocios · herencias y particiones · seguros y siniestros · procedimientos periciales · inventarios patrimoniales · reorganizaciones y conflictos entre socios.
Un caso real: equipamiento de un restaurante
En un encargo real de ITE España se inventariaron más de 30 elementos de un establecimiento de hostelería, agrupados en cinco categorías. El valor conjunto obtenido fue de 22.931,23 €, de los cuales 16.083,30 € correspondían a maquinaria industrial. El trabajo combinó observación de mercado secundario y análisis de valor a nuevo con depreciación según las características de cada grupo.
Garantías ante Hacienda
En aplazamientos y fraccionamientos, el artículo 48 del Reglamento General de Recaudación establece que la suficiencia económica y jurídica de las garantías corresponde al órgano competente. Si la valoración del bien ofrecido resulta insuficiente, pueden requerirse garantías complementarias. Nuestro informe determina y documenta técnicamente el valor; la aceptación de la garantía corresponde a la Administración.
Valoraciones para garantía ante Hacienda →
¿Qué recibe el cliente?
- Identificación y clasificación de los bienes.
- Reportaje fotográfico cuando forma parte del alcance.
- Características relevantes y estado observado.
- Fuentes y referencias de mercado.
- Metodología y criterios de depreciación.
- Valor individual o por grupos y síntesis del conjunto.
- Limitaciones, hipótesis y fecha de valoración.
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¿Necesita inventariar y valorar los activos de un negocio?
Definimos el alcance, identificamos los bienes y seleccionamos el procedimiento de valoración adecuado para cada categoría.