Errores a evitar tras recibir una liquidación complementaria. Recurro?
Errores a evitar tras recibir una liquidación complementaria. Recurro?
Si has recibido una liquidación complementaria de la oficina liquidadora en la compra de una viviensa; En este post te vamos a dar las claves para evitar pagar una liquidación complementaria. Te quiero comentar los errores que harán que tu camino frente a la administración sea seguro y con garantías de éxito en tu recurso frente a una liquidación complementaria
Si vas a comprar una vivienda, o bien has comprado una vivivienda recientemente, es común que recibas una carta de liquidación por valor muy superior al precio real de compra. En la mayoría de los casos la Administración te reclamará la diferencia de lo que liquidaste /autoliquidación, en su día frente a al valor comprobado por la administración (valor catastral x coeficiente) que supera de media a un 2,5 veces el valor real de la vivienda que compraste.
Solicitar Presupuesto de Tasación
Errores a evitar tras recibir una liquidación complementaria. Recurro?
Si has recibido una liquidación complementaria de la oficina liquidadora en la compra de una viviensa; En este post te vamos a dar las claves para evitar pagar una liquidación complementaria. Te quiero comentar los errores que harán que tu camino frente a la administración sea seguro y con garantías de éxito en tu recurso frente a una liquidación complementaria
Si vas a comprar una vivienda, o bien has comprado una vivivienda recientemente, es común que recibas una carta de liquidación por valor muy superior al precio real de compra. En la mayoría de los casos la Administración te reclamará la diferencia de lo que liquidaste /autoliquidación, en su día frente a al valor comprobado por la administración (valor catastral x coeficiente) que supera de media a un 2,5 veces el valor real de la vivienda que compraste.
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1. NO COMETAS EL ERROR DE IR AL TEAR. PRIMERO CONSIGUE LA TASACION INDIVIDUALIZADA.
Cuando recibimos una «paralela», casi siempre recurrimos directamente a la reclamación económico administrativa. Este es un error muy común, y ello porque se obvia el requisito de valoración de la vivienda por perito individualizada, esto es, que los valores que da la liquidadora en la complementaria se basan en cálculos matemáticos, sin tener en cuenta la vivienda en sí (estado, calidad de construcción, años, etc…) de este modo, y citando determinadas sentencias del TSJ, directamente te admiten el recurso, lo ganas, pero te vuelven a emitir otra liquidación complementaria con un nuevo valor. Nuestro consejo: CONSIGUE LA VALORACION INDIVIDUALIZADA PRIMERO. LUEGO VE AL TEAR.
2. CALCULA CORRECTAMENTE TUS OPCIONES. NO Tengas gastos innecesarios
Si te estás planteando recurrir la liquidación complementaria, deberás hacer unos números antes. Es importante ver la diferencia de valores de liquidación complementaria, evaluar los plazos de resolución y estimar el grado de éxito.
3. CUANDO VAYAS A TEAR. RECURRE reclamando el valor de autoliquidación.
Ya son muchos casos los que nos llegan, que han podido conseguir una impugnación, pero no les han reconocido el valor de autoliquidación inicial, por lo que si no hace la petición expresa, seguramente te volverán a emitiri otra valoración corrigiendo el defecto que recurriste. Debe hacerse mención expresa al reconocimiento firme del valor de la liquidación complementaria declarado por el contribuyente dentro del acto impugnado.
4. NO VAYAS A CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO en contra de la comprobación de valores.
Si te estás planteando ir a contencioso Administrativo a reclamar el método de acción en la ejecución de la tasación de la vivienda que propone hacienda, mejor que no lo plantees, este hecho ha sido probado en casos contados, y la estadística en asuntos Contenciosos Fiscales no es buena. Además tendrás que buscar y pagar un abogado y procurador. Te costará más el collar que el perro.