FISCAL · HACIENDA · INFORMES PERICIALES
Tasaciones e informes periciales para Hacienda: cuándo son necesarios
Una tasación fiscal no responde siempre al mismo procedimiento. El primer paso es identificar qué está discutiendo o exigiendo la Administración y para qué debe servir técnicamente la valoración.
Cuatro escenarios que no deben confundirse
Valor de Referencia
En ITP/ISD puede ser necesario acreditar mediante prueba pericial que el Valor de Referencia supera el valor de mercado.
Comprobación de valores
Cuando existe una verdadera comprobación susceptible del procedimiento correspondiente, debe estudiarse si procede TPC y sus efectos.
Garantía / aplazamiento
La finalidad es acreditar el valor del bien ofrecido como garantía en un expediente de aplazamiento, fraccionamiento o suspensión.
Plusvalía municipal
La valoración puede utilizarse como prueba técnica de la evolución del valor del terreno en un expediente IIVTNU.
La fecha de valoración depende del expediente
Valor actual
Puede ser relevante cuando el bien se aporta hoy como garantía o cuando el procedimiento exige conocer su valor en la fecha presente.
Valor retrospectivo
En controversias tributarias puede ser necesario reconstruir el valor en una fecha pasada: transmisión, adquisición, devengo u otra fecha fiscal concreta.
Valor con finalidad específica
No basta una cifra genérica: la metodología y documentación deben responder a la finalidad administrativa para la que se emite el informe.
Qué revisamos antes de presupuestar una pericial fiscal
Liquidación, requerimiento, acuerdo o solicitud administrativa.
ITP, ISD, IIVTNU u otra finalidad fiscal.
Momento exacto al que debe referirse el valor.
Qué debe demostrar el informe y ante qué órgano.
Una puerta de entrada al clúster Fiscal-Tributario
Esta página ya no compite con las landings especializadas. Su función es orientar al contribuyente hacia el procedimiento correcto y evitar un error frecuente: encargar una tasación sin haber identificado antes la finalidad jurídica y la fecha de valoración.
Envíanos primero la notificación
Identificamos el procedimiento y la finalidad técnica antes de plantear el informe de valoración.