Valoración de bienes y derechos
Determinamos el valor económico de bienes, derechos y posiciones patrimoniales que no siempre pueden analizarse como una compraventa inmobiliaria convencional.
¿Qué puede incluir una valoración de bienes y derechos?
Derechos inmobiliarios
Usufructo, nuda propiedad, derechos de uso y otras posiciones jurídicas con contenido económico.
Derechos de renta
Rentas contractuales, derechos de cobro y posiciones económicas ligadas al uso o explotación de un inmueble.
Bienes vinculados a negocios
Maquinaria, mobiliario, equipos, instalaciones y otros componentes cuyo valor debe aislarse para una finalidad concreta.
Otros activos patrimoniales
Cuando el encargo combina inmuebles con otros bienes o derechos, cada elemento debe identificarse y valorarse con su método apropiado.
Primero se identifica el bien o derecho; después se valora
No debe confundirse el valor de un inmueble con el de los bienes que contiene, ni el valor del activo completo con el de un derecho parcial sobre él.
Inventario y valoración de activos de negocio
Para restaurantes, comercios, clínicas, talleres, oficinas, industrias y otras actividades realizamos inventarios técnicos de maquinaria, mobiliario, equipos y otros bienes identificables.
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Finalidades
Herencias y particiones · patrimonio · operaciones societarias · fiscalidad · garantías · compraventa · transmisión de negocios · conflictos entre socios · informes periciales.
Patrimonios complejos
Cuando existen inmuebles, maquinaria, derechos, empresas, arte u otros activos, no se fuerza una metodología única. Cada elemento se valora con el método técnicamente adecuado y los resultados se coordinan a una misma fecha y finalidad.
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