Plusvalía Municipal en herencias: documentos y datos para revisar el IIVTNU
Plusvalía Municipal en herencias: documentos y datos para revisar el IIVTNU
Una revisión útil de la Plusvalía Municipal derivada de una herencia empieza por reunir la documentación correcta. No basta con conocer el valor total de la vivienda: el expediente debe permitir identificar el terreno, las fechas y los datos utilizados en la liquidación o autoliquidación.
Documentación básica
Certificado de fallecimiento y documentación sucesoria disponible.
Escrituras o títulos, referencia catastral y recibo del IBI.
Liquidación, autoliquidación, carta de pago, requerimientos y notificaciones.
Documentación histórica y técnica si se discute la existencia o cuantía del incremento.
Datos que deben comprobarse
- Fecha de adquisición anterior del inmueble.
- Fecha de fallecimiento.
- Valor catastral y componente correspondiente al suelo.
- Periodo considerado por el Ayuntamiento.
- Método de cálculo utilizado.
- Ordenanza municipal aplicable.
- Notificaciones que puedan afectar a los plazos.
¿Cuándo entra el tasador?
Cuando la controversia no es solo formal o aritmética y resulta necesario acreditar técnicamente el valor o la evolución del terreno. El informe debe explicar datos, fuentes, fecha, metodología y conclusión.
Consulte qué debe revisar un heredero ante la Plusvalía Municipal, plazos y prescripción y el servicio técnico IIVTNU.