Tasaciones Oficiales
Tasaciones Oficiales. ¿Qué criterios son necesarios para su validez?
Si necesitas realizar tasaciones oficiales, has de tener en cuenta una serie de factores importantes que te voy a detallar a continuación:
¿Tasación oficial VS valoración?
Las Tasaciones oficiales son informes de tipo legal que certifica el valor del inmueble para una finalidad descrita, realizado con una metodología basada en una normativa legal. Mientras que una valoración inmobiliaria es un informe que establece el valor orientativo de un inmueble mediante la aplicación de diversos métodos de valoración, pero que no tiene una validez legal, al no ajustarse a un procedimiento valorativo normado.
Solicitar Presupuesto de Tasación
Tasaciones Oficiales. ¿Qué criterios son necesarios para su validez?
Si necesitas realizar tasaciones oficiales, has de tener en cuenta una serie de factores importantes que te voy a detallar a continuación:
¿Tasación oficial VS valoración?
Las Tasaciones oficiales son informes de tipo legal que certifica el valor del inmueble para una finalidad descrita, realizado con una metodología basada en una normativa legal. Mientras que una valoración inmobiliaria es un informe que establece el valor orientativo de un inmueble mediante la aplicación de diversos métodos de valoración, pero que no tiene una validez legal, al no ajustarse a un procedimiento valorativo normado.
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Lo importante; “quíen” las debe realizar.
Para que una tasación pueda ser homologada y oficial necesita ser firmada por un técnico cualificado y con experiencia. Si se trata de tasar inmuebles, entonces necesitarás contactar con un tasador arquitecto, o arquitecto técnico. No optes por contar con cualquier persona sin cualificación profesional titulado, (API sin titulación) ya que no encotrarás una experiencia a la hora de valorar, y sobre todo validad y comprobar todos los datos que necesita cualquier vivienda o inmueble para ser valorador (nota del registro de la propiedad, antiguedad, ref. catastral, comprobación de superficies, cumplimiento urbanístico, etc..)
¿Cuándo pedir una valoración?
En Madrid se realizan tasaciones y valoraciones según la finalidad que se necesite. Concretamente para cuando se necesita conocer el precio de venta o alquiler de una vivienda a nivel informativo. Conseguiras gastarte menos dinero y obtendrás una información oficial fiable.
¿Cuándo pedir una tasación -OFICIAL-?
Si lo que necesitas es pedir un préstamo hipotecario, entonces sí necesitas una tasación hipotecaria OFICIAL que se realice conforme a una Orden específica (Orden ECO 805/2003) y que vaya firmada por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España
Si necesitas una tasación puedes contactar con ITE-ESPAÑA SOCIEDAD DE TASACIONES o bien llamar
ITE-ESPAÑA SOCIEDAD DE TASACIONES , EXPERTOS en Valoraciones y Tasaciones FISCALES- INMOBILIARIO
Valencia t.963 526 623 –
Madrid t. 915 325 926 –
Barcelona t. 931 52 10 15
Escriba su dirección email: info@ite-españa.com