Tasación hipotecaria
Tasación hipotecaria
Una tasación hipotecaria no es más que la valoración de un bien inmueble, normalmente un activo inmobiliario para que el mismo pueda utilizarse como objeto de garantía en un préstamo hipotecario. A través de esta tasación, la entidad financiera que es la que va a prestar el dinero, sabe con exactitud cuál es el valor de bien y cuáles son los posibles riesgos que está dispuesto a asumir en esta operación.
En España, a la hora de conseguir un préstamo, el inmueble que se va a hipotecar ha de ser valorado, es decir se realiza una tasación hipotecaria. Para ello, un experto debidamente preparado para ello debe determinar cuál es el valor del piso, vivienda, finca, oficina, local, fábrica o industria que se va a hipotecar y realizar todos los pasos de forma legal.
Solicitar Presupuesto de Tasación
Tasación hipotecaria
Una tasación hipotecaria no es más que la valoración de un bien inmueble, normalmente un activo inmobiliario para que el mismo pueda utilizarse como objeto de garantía en un préstamo hipotecario. A través de esta tasación, la entidad financiera que es la que va a prestar el dinero, sabe con exactitud cuál es el valor de bien y cuáles son los posibles riesgos que está dispuesto a asumir en esta operación.
En España, a la hora de conseguir un préstamo, el inmueble que se va a hipotecar ha de ser valorado, es decir se realiza una tasación hipotecaria. Para ello, un experto debidamente preparado para ello debe determinar cuál es el valor del piso, vivienda, finca, oficina, local, fábrica o industria que se va a hipotecar y realizar todos los pasos de forma legal.
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Ahí es donde entramos nosotros, contamos con expertos tasadores que durante años están trabajando para nuestra empresa, que lleva más de 15 años presente en Madrid, Barcelona y Valencia. Nos encargamos de realizar al cliente informes de tasación hipotecaria homologados por el Banco de España para cualquier entidad bancaria.
Según el valor de la tasación del activo inmobiliario se ofrecerá un importe u otro del préstamo en cuestión. La validez que presentan las valoraciones hipotecarias suelen ser de unos 6 meses según estima la ley.
Para saber con exactitud cuál es el valor de un inmueble, los profesionales de la empresa podrán llevar a cabo uno de los cuatro métodos vigentes en la actualidad, aquellos que consideren más adecuados. Los cuatro métodos más utilizados son: el método de comparación, el método de coste, el método residual y el de capitalización.
Todas las empresas que se encargan de la tasación hipotecaria y de otros temas de valoración de inmuebles están autorizadas por el Banco de España y cuentan con unos requisitos mínimos para poder trabajar y poder realizar las tasaciones de forma legal. Nosotros somos una de esas empresas. Si necesitas una tasación vivienda para hipoteca no dudes en contactar con nosotros, contamos con profesionales que te ayudarán y asesorarán.
Expertos profesionales están acostumbrados a trabajar las tasaciones y valoraciones hipotecarias de forma diaria por lo que están más que preparados para estudiar cualquier caso en particular. Las empresas expertas en tasación y valoración tenemos la responsabilidad de estar continuamente sondeando el mercado, así como buscando información en el mismo para realizar nuestro trabajo de la mejor forma posible, para conseguir la mayor satisfacción de nuestros clientes. En todo préstamo hipotecario es obligatorio realizar una tasación de vivienda para la hipoteca.