GUÍA DE ACTUACIÓN · FISCAL · VALORACIÓN
Qué hacer cuando Hacienda cuestiona el valor de un inmueble
Antes de recurrir o encargar una tasación hay que identificar qué tipo de acto has recibido. Valor de Referencia, comprobación de valores, liquidación complementaria y garantía tributaria son escenarios distintos.
1. Identifica qué dice la notificación
Valor de Referencia
Si la base imponible deriva del Valor de Referencia, la STC 13/2026 obliga a distinguir esta vía de una verdadera comprobación de valores.
Comprobación de valores
Si existe una actuación de valoración administrativa susceptible del art. 135 LGT, debe analizarse la procedencia de TPC.
Liquidación complementaria
Hay que revisar motivación, base utilizada, plazos, recurso y qué prueba técnica puede ser necesaria.
Garantía o aplazamiento
Aquí la tasación tiene otra finalidad: acreditar el valor del bien ofrecido como garantía.
2. No toda discrepancia de valor se combate igual
3. El proceso práctico
Leer el acto completo
No solo la cifra reclamada: procedimiento, motivación, fecha y pie de recursos.
Controlar el plazo
El cauce de reacción depende del acto y del momento procesal.
Definir qué debe probarse
Valor de mercado, estado físico, fecha histórica, suelo, comparables u otra cuestión técnica.
Preparar la pericial
Solo después se define metodología, documentación, inspección y contenido del dictamen.
GUÍA NORMATIVA ITE ESPAÑA
Valor de Referencia y TPC · evolución 2021–2026
Consulta el esquema visual sobre los distintos cauces y la evolución jurisprudencial.
4. ¿Dónde encaja cada servicio?
Esta URL histórica pasa a funcionar como guía de entrada. Para profundizar, utiliza la página matriz Fiscal-Tributario y las landings específicas enlazadas arriba. Así cada página responde a una intención diferente y evitamos duplicar el mismo contenido.
¿Tienes una carta de Hacienda?
Envíanos el documento completo para identificar primero el procedimiento y después determinar qué prueba técnica necesita el expediente.