Documentación necesaria para tasar un hotel
EXPEDIENTE · DATOS · TRAZABILIDAD
Documentación necesaria para tasar un hotel
Una valoración hotelera fiable empieza por definir qué se valora y reunir información suficiente sobre inmueble, explotación, contratos y mercado.
Documentación inmobiliaria
- Escritura, Registro, Catastro, planos y superficies.
- Licencias, situación urbanística, categoría y protección patrimonial.
- Estado, reformas, instalaciones, FF&E y necesidades de inversión.
Documentación económica y contractual
- Cuentas de explotación, ocupación, tarifas e ingresos por líneas.
- Gastos, gestión, mantenimiento y CAPEX.
- Arrendamiento, gestión, franquicia, operador y garantías.
Si la documentación es incompleta
Debe explicarse qué se ha comprobado, qué información falta, qué hipótesis se adoptan y cómo afecta la limitación a las conclusiones.