Tasacion HOTEL

Tasacion HOTEL

890,00 €

Tasación de Hoteles, o bienes inmuebles (apartamentos turísticos) ligados a explotación , y obtención de rentas por actividad, realizada por un técnico tasador de nuestro equipo. Este informe se hace según normativa referente según el momento de tasación.

Informe de Tasación realizado por un arquitecto superior especializado para la evaluación del valor de tasación de un hotel, en este caso un centro dedicado al sector de servicios ligado a explotación en el sector hotelero o comercial.

Nuestro informe de tasación de hotel, comprende el estudio de explotación de un inmueble u hotel, (método actualización/capitalización de rentas), conforme al rendiemiento que esta produce anualmente; establecer el valor unitario del inmueble conforme a su actividad con el fin de establecer el valor del bien conforme a las rentas y cuentas de explotación a lo largo del tiemp que produce. Es el método idóneo para obtener una evaluación objetiva de cualquier tasación de hotel, tasación de una actividad hotelera, o posible tasación de negocio del sector en explotación. Se tratará de actualizar las rentas futuras, considerando su rendimiento

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890,00 €

Tasación de Hoteles, o bienes inmuebles (apartamentos turísticos) ligados a explotación , y obtención de rentas por actividad, realizada por un técnico tasador de nuestro equipo. Este informe se hace según normativa referente según el momento de tasación.

Informe de Tasación realizado por un arquitecto superior especializado para la evaluación del valor de tasación de un hotel, en este caso un centro dedicado al sector de servicios ligado a explotación en el sector hotelero o comercial.

Nuestro informe de tasación de hotel, comprende el estudio de explotación de un inmueble u hotel, (método actualización/capitalización de rentas), conforme al rendiemiento que esta produce anualmente; establecer el valor unitario del inmueble conforme a su actividad con el fin de establecer el valor del bien conforme a las rentas y cuentas de explotación a lo largo del tiemp que produce. Es el método idóneo para obtener una evaluación objetiva de cualquier tasación de hotel, tasación de una actividad hotelera, o posible tasación de negocio del sector en explotación. Se tratará de actualizar las rentas futuras, considerando su rendimiento

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renta4

Los terrenos se tasarán mediante la capitalización de la renta anual real o potencial, la que sea superior, de la explotación según su estado en el momento al que deba entenderse referida la valoración.La renta potencial se calculará atendiendo al rendimiento del uso, disfrute o explotación de que sean susceptibles las actividades desarrolladas conforme a la legislación que les sea aplicable, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Incluirá, en su caso, como ingresos las subvenciones que, con carácter estable, se otorguen a las actividades y aprovechamientos considerados para su cálculo y se descontarán los costes necesarios para la explotación considerada.

renta5

El valor del hotel (valor real según su rendimiento económico + el valor residual del edificio) así

En ninguno de los casos previstos en el apartado anterior podrán considerarse expectativas derivadas de la asignación de edificabilidades y usos por la ordenación territorial o urbanística que no hayan sido aún plenamente realizados. En este caso nos precisa que tenemos que capitalizar la renta anual real o potencial, la que sea superior.

La tasación de un hotel por explotación, servirá de base para las siguientes finalidades.:

  • Asesoramiento Compra venta, adquisición del hotel.
  • Base de liquidación para la administración.
  • Base liquidación a efectos contables de un hotel.
  • Contenciosos, o procesos judiciales.

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