Valoración de hoteles
Valoración de hoteles: haz una inversión segura
Si cuentas con un patrimonio que te permita invertir en la adquisición de un inmueble que te ofrezca resultados, está muy bien. Una de las propuestas más atractivas en el mercado inmobiliario son los hoteles. Pero antes de lanzarte siguiendo una corazonada y adquirir uno, es preferible que consultes con un experto. Por eso ITE España es tu mejor opción relacionada a la valoración de hoteles.
ITE España es una sociedad de tasación especialista en el mercado inmobiliario. Conocemos ampliamente nuestra labor para determinar el valor del negocio hotelero. Son diversos los aspectos que consideramos en la valoración de hoteles, desde la legislación sectorial y urbanística, así como las afecciones por la Ley de Costas, entre muchos otros aspectos.
ITE España realiza tu valoración de hoteles
Dentro de la valoración de hoteles, es importante acudir a peritos expertos en el ramo. Son muchos los aspectos a considerar dentro de la tasación. Por ejemplo, la actualización del valor de mercado de carteras inmobiliarias, así como el impairment test. Este último se refiere al test de deterioro del valor de los activos. Y todo esto entra dentro del ámbito de la auditoría.
Por el lado fiscal, están las revisiones catastrales, las valoraciones de garantías para aplazamientos ante la Administración. Así como la base de cálculo para impuestos y las valoraciones de operaciones vinculadas. Dentro del patrimonial, están las adquisiciones, divisiones y segregaciones, así como las fusiones. Todo ello debe considerarse en la valoración de hoteles.
Otros factores a tener en cuenta en la valoración de hoteles
Finalmente, no debe dejarse de lado el aspecto legal en la valoración de hoteles. Si cursa con un proceso de expropiación o si hay existencia de conflictos, así como de los arbitrajes y procesos concursales. Por todo ello es de especial importancia contar con expertos en la realización, por ejemplo, de las valoraciones de activo inmobiliario.
En este caso se considerará solo el valor del inmueble, sin tener en cuenta el mobiliario y equipamiento hotelero. Por supuesto, todo esto y mucho más es parte de nuestro trabajo como expertos en valoración de hoteles. No tendrás que preocuparte por este tipo de análisis y consideraciones, como gestor o inversor. Permite que un profesional de ITE España se encargue de tu tasación de hotel.
Expertos en valoración de hoteles
Como hemos visto, la adquisición o venta de un inmueble no debe tomarse a la ligera. Sobre todo cuando se trata de uno con la complejidad de un hotel. Si bien puede representar una excelente inversión, es importante asesorarse con expertos en valoración de hoteles. Son muchos los aspectos a tener en cuenta y es preferible que nosotros nos encarguemos.
Si requieres de nuestros servicios en valoración de hoteles, contacta con nosotros. Tenemos presencia en varias ciudades y será un placer atenderte. En Madrid nos encontramos en Calle Gran Vía 40, 4ª planta, teléfono 915 325 926. En Barcelona, en Calle Balmes 188, teléfono 931 32 10 15. En Valencia, en la Calle Cirilo Amorós 66, 8, teléfono 961 059 861. Nuestro correo es info@ite-españa.com. ITE España cuenta con los mejores tasadores inmobiliarios y los más profesionales.