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Plusvalias Municipales -IVITNU

Evite el impuesto de la Plusvalía Municipal. IVITNU

Desde 380,00 €/ incluye la valoración en el momento de la compra y otra en el momento de la venta.

Evite el pago de la Plusvalía Municipal mediante la Prueba pericial justificativa de valor a pérdidas.

Obtenga un Informe de tasación justificativo que valore y explique la pérdida patrimonial de un inmueble a los efectos del Impuesto de la Plusvalía Municipal. El impuesto de la plusvalía municipal (IVITNU), grava el incremento patrimonial que experimentan los terrenos de naturaleza urbana desde el momento de su compra, hasta el momento de su venta.

¿Por qué el informe de tasación Pericial contradictoria es ESENCIAL para evitar el pago de la plusvalía municipal?

La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia, de mayo de 2017, en la que se declaraba inconstitucional los preceptos del artículo 107 y 110 de la Ley de Haciendas Locales, y además el Tribunal Supremo en la Sentencia de 9 de Julio de 2018, determina, y esto es también muy importante, “que al sujeto pasivo le basta con ofrecer cualquier principio de prueba que, al menos indiciariamente, permita apreciar la inexistencia del incremento de valor, y para ello cita expresamente (i).- La diferencia de valor entre el de adquisición y transmisión reflejado en las correspondientes escrituras públicas; (ii).- La prueba pericial que confirme los indicios de inexistencia de incremento; (iii).- Emplear cualquier otro medio de prueba ex articulo 106.1 LGT que ponga de manifiesto el decremento de valor”.

 

Con equipo Jurídico interno propio.

ITE-ESPAÑA además presta el servicio de asistencia jurídica en la vía Administrativa realizando la Solicitud de rectificación de la autoliquidación o bien, un recurso de reposición en los casos de liquidaciones que presentan pérdida patrimonial, aportando el informe pericial en la propia solicitud o recurso para evitar el pago de la plusvalía municipal

En colaboración con:

Deplusvalia.

Abogado de plusvalía municipal: conoce sus funciones

Un Abogado de plusvalía municipal, debe realizar un recurso de reposición de manera  individualizada y justificada el valor del suelo en dos momentos; a) Valor del suelo en el momento de la compra y adquisición del inmueble hasta, b) el momento de su venta o transmisión. Obtendrá de manera justificada el valor del suelo  de naturaleza urbana.

Este informe obtiene mediante una tasación pericial la comparativa o diferencial de valor en los dos momentos de referencia según su fecha de adquisición y venta. Esta valoración fiscal, para el Ayuntamiento, se utiliza en la vía administrativa, además de la vía contenciosa administrativa. Trata de justificar la pérdida patrimonial del impuesto  en las operaciones de compra-venta de los inmuebles urbanos para demostrar la NO SUJECIÓN del impuesto municipal de plusvalía.

ITE-ESPAÑA emite informes que justifican las operaciones inmobiliarias obteniendo el valor de pérdida patrimonial del inmueble mediante el método de tasación fiscal.

Póngase en contacto con nosotros.


Tasación de pisos oficial

Arquitecto Tasador -Experto en Plusvalias Municipales-

ARQUITECTO TASADOR 91 532 59 26 - 678 470 724

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Desde 380,00 €/ incluye la valoración en el momento de la compra y otra en el momento de la venta.

Evite el pago de la Plusvalía Municipal mediante la Prueba pericial justificativa de valor a pérdidas.

Obtenga un Informe de tasación justificativo que valore y explique la pérdida patrimonial de un inmueble a los efectos del Impuesto de la Plusvalía Municipal. El impuesto de la plusvalía municipal (IVITNU), grava el incremento patrimonial que experimentan los terrenos de naturaleza urbana desde el momento de su compra, hasta el momento de su venta.

¿Por qué el informe de tasación Pericial contradictoria es ESENCIAL para evitar el pago de la plusvalía municipal?

La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia, de mayo de 2017, en la que se declaraba inconstitucional los preceptos del artículo 107 y 110 de la Ley de Haciendas Locales, y además el Tribunal Supremo en la Sentencia de 9 de Julio de 2018, determina, y esto es también muy importante, “que al sujeto pasivo le basta con ofrecer cualquier principio de prueba que, al menos indiciariamente, permita apreciar la inexistencia del incremento de valor, y para ello cita expresamente (i).- La diferencia de valor entre el de adquisición y transmisión reflejado en las correspondientes escrituras públicas; (ii).- La prueba pericial que confirme los indicios de inexistencia de incremento; (iii).- Emplear cualquier otro medio de prueba ex articulo 106.1 LGT que ponga de manifiesto el decremento de valor”.

 

En colaboración con

Deplusvalia.

Contáctanos 91 532 59 26

¿Cómo debe ser el informe pericial aportado?

En el informe de mostrar de manera individualizada y justificada el valor del suelo en dos momentos; a) Valor del suelo en el momento de la compra y adquisición del inmueble hasta, b) el momento de su venta o transmisión. Obtendrá de manera justificada el valor del suelo  de naturaleza urbana.

Este informe obtiene mediante una tasación pericial la comparativa o diferencial de valor en los dos momentos de referencia según su fecha de adquisición y venta. Esta valoración fiscal, para el Ayuntamiento, se utiliza en la vía administrativa, además de la vía contenciosa administrativa. Trata de justificar la pérdida patrimonial del impuesto  en las operaciones de compra-venta de los inmuebles urbanos para demostrar la NO SUJECIÓN del impuesto municipal de plusvalía.

ITE-ESPAÑA emite informes que justifican las operaciones inmobiliarias obteniendo el valor de pérdida patrimonial del inmueble mediante el método de tasación fiscal.

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